Louer à La Réunion,
sans la loterie.
Renting on Réunion,
without the lottery.
Nous avons passé des années à réparer le marché locatif romain : annonces vérifiées, dossiers contrôlés, baux qui tiennent, loyers qui tombent à l'heure. La même méthode, désormais depuis l'île — avec quelqu'un sur place, joignable, qui connaît le bien dont il vous parle. We spent years fixing Rome's rental market: verified listings, checked applications, contracts that hold, rent that arrives on time. The same method, now from the island — with someone on the ground who has actually seen the home they're describing.
BOOM La Réunion, en brefBOOM Réunion, in brief
- QuiWho
- BOOM, agence de location née à Rome (Egidi Immobiliare S.r.l.), avec une antenne et quelqu'un présent à La Réunion.BOOM, a rental agency born in Rome (Egidi Immobiliare S.r.l.), with a desk and someone actually based on Réunion.
- Pour quiFor whom
- Trois publics : propriétaires bailleurs, locataires, et acheteurs à distance.Three audiences: landlords, tenants, and remote buyers.
- OùWhere
- Toute l'île : Saint-Denis, Sainte-Marie, Saint-Paul, Saint-Gilles, Le Port, Saint-Leu, Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Louis, Saint-Joseph, Saint-André, Saint-Benoît.The whole island: Saint-Denis, Sainte-Marie, Saint-Paul, Saint-Gilles, Le Port, Saint-Leu, Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Louis, Saint-Joseph, Saint-André, Saint-Benoît.
- LanguesLanguages
- Français et anglais, bail compris.French and English, lease included.
- À distanceRemotely
- Visite vidéo en direct, signature électronique, état des lieux photographié : un dossier peut se boucler avant l'arrivée sur l'île.Live video viewing, e-signature, photographed inventory: a tenancy can be closed before you land.
- Délai de réponseReply time
- Le jour ouvré même, dans la très grande majorité des cas.The same working day, in the vast majority of cases.
- Ce qui attend la carteWhat awaits the licence
- En France, mandat de gestion, recherche pour compte d'acquéreur et négociation relèvent de la loi Hoguet (carte professionnelle). Tant qu'elle n'est pas en place, ces prestations ne sont pas proposées — le reste, si.In France, management mandates, buyer-side search and negotiation fall under the loi Hoguet (professional licence). Until it's in place those services are not offered — everything else is.
- ContactContact
- hello@boom-rome.com · boomrome.com/reunion
Vous êtes de quel côté ?Which side are you on?
Louer son bien, chercher à louer, acheter : trois métiers qui n'ont rien à voir. Choisissez le vôtre — le reste de la page s'adapte.Letting your place, looking for one, buying: three jobs with nothing in common. Pick yours — the rest of the page follows.
Photos soignées, description honnête, diffusion là où vos futurs locataires cherchent vraiment.Careful photos, an honest description, published where your future tenants are actually looking.
Nous ouvrons la porte. Les candidats en métropole visitent en direct, en visio — ils arrivent décidés.We open the door. Applicants still in mainland France view it live on video — they arrive already decided.
Pièces contrôlées une par une. Un dossier qui ne tient pas ne vous parvient pas.Documents checked one by one. A file that doesn't hold up never reaches you.
Rédigés, signés électroniquement, archivés. L'état des lieux est photographié, pas décrit de mémoire.Drafted, e-signed, archived. The inventory is photographed, not written from memory.
Encaissement suivi, quittance automatique au locataire, relance au premier jour de retard.Payments tracked, an automatic receipt to the tenant, a chase on day one of a late payment.
Un numéro, une personne qui connaît votre bien. Pas un standard qui vous rappelle la semaine prochaine.One number, one person who knows your property. Not a switchboard that calls back next week.
C'est le cas le plus fréquent ici, et celui pour lequel nous sommes faits : vous voyez tout à distance, nous sommes sur place.The most common case here, and the one we're built for: you see everything remotely, we're the ones on site.
Prix, honoraires, délais : vous les avez par écrit avant de vous engager. Aucune ligne ne se découvre à la signature.Price, fees, timing: in writing before you commit. Nothing appears for the first time at signature.
On vous garde parce que le travail est fait, pas parce qu'une clause vous retient.We keep you because the work is done, not because a clause holds you.
↳ Antenne en cours d'implantation : les mandats de gestion démarrent avec la carte professionnelle. Écrivez-nous — on vous dit franchement où on en est et ce qu'on peut faire pour votre bien dès maintenant. ↳ The desk is being set up: management mandates start with the professional licence. Write to us — we'll tell you plainly where we stand and what we can do for your property right now.
Quelqu'un y est allé, a ouvert les fenêtres et écouté la rue. Les photos d'il y a quatre ans, ce n'est pas nous.Someone went, opened the windows and listened to the street. Four-year-old photos aren't our style.
Vous dirigez la visite depuis la métropole, l'Europe ou ailleurs. L'enregistrement est à vous.You direct the viewing from mainland France, Europe or anywhere. The recording is yours to keep.
Garant, justificatifs, dispositifs de garantie : on vous dit exactement ce qu'il manque avant que ça bloque.Guarantor, payslips, rent-guarantee schemes: we tell you exactly what's missing before it blocks you.
On vous montre les clauses qui comptent : durée, charges, préavis, restitution du dépôt.We show you the clauses that matter: term, charges, notice period, deposit return.
La meilleure protection de votre dépôt de garantie, c'est une photo datée le jour de l'entrée.The best protection for your deposit is a dated photo from move-in day.
Eau, électricité, internet, assurance habitation : la liste dans l'ordre, avec qui appeler.Water, electricity, internet, home insurance: the list in order, with who to call.
Mutation, études, retour au pays : on cale la recherche sur votre date d'arrivée, pas sur la nôtre.A posting, studies, a move home: we work to your arrival date, not ours.
Toute la procédure, y compris le bail expliqué ligne à ligne, dans la langue où vous êtes à l'aise.The whole process, lease explained line by line, in the language you're comfortable in.
Même pour dire « ce logement n'est pas pour vous ». Le silence, c'est ce qui rend cette recherche épuisante.Even to say "this one isn't for you". Silence is what makes this search exhausting.
Vous dirigez, on ouvre ce que vous demandez. L'enregistrement vous reste — pour le revoir, ou pour le montrer à un artisan.You direct, we open whatever you ask. The recording stays with you — to rewatch, or to show a builder.
État, luminosité, nuisances, travaux prévisibles — y compris ce qui devrait vous faire renoncer.Condition, light, nuisances, foreseeable works — including what ought to make you walk away.
Diagnostics, règlement de copropriété, PV d'assemblée, charges, travaux votés. Ce qui coûte cher, c'est ce que personne n'a lu.Surveys, co-ownership rules, meeting minutes, charges, works already voted. What costs money is what nobody read.
Normes cycloniques, exposition, humidité, corrosion en bord de mer. Sur cette île, ça ne se vérifie pas sur un PDF.Cyclone standards, exposure, damp, corrosion near the sea. On this island that can't be checked on a PDF.
Temps de trajet réels aux heures réelles, écoles, commerces, la rue le samedi soir.Real journey times at real hours, schools, shops, what the street is like on a Saturday night.
Si le bien devient un investissement locatif, c'est notre métier de tous les jours — on enchaîne sans vous faire recommencer à zéro.If it becomes a rental investment, that's our daily job — we carry straight on instead of making you start again.
La recherche pour compte d'acquéreur et la négociation relèvent de la carte T. Nous ne les proposons pas tant qu'elle n'est pas en place. Tout ce qui est décrit ci-dessus, en revanche, nous pouvons le faire dès aujourd'hui.Searching and negotiating on a buyer's behalf require the carte T licence. We don't offer those until it's in place. Everything described above, however, we can do today.
Recherche, sélection et négociation sous mandat de recherche écrit, carte professionnelle T n° [NUMÉRO].Search, shortlisting and negotiation under a written search mandate, professional licence T no. [NUMBER].
La recherche et la négociation sont assurées par [PARTENAIRE] (carte T n° [NUMÉRO]) ; BOOM fait les yeux sur place, le compte rendu et la lecture des documents.Search and negotiation are handled by [PARTNER] (licence T no. [NUMBER]); BOOM is the eyes on the ground, the report and the paperwork read-through.
C'est le cas le plus fréquent, et le plus risqué : on signe un compromis sur des photos. Notre travail est de remplacer les photos par des faits.The most common case, and the riskiest: people commit on photographs. Our job is to replace the photographs with facts.
Une visite avec compte rendu se chiffre à l'avance, par écrit. Vous saurez ce que ça coûte avant de nous dire oui.A visit with a report is quoted in advance, in writing. You'll know the cost before saying yes.
On vous dira aussi ce qui ne va pas.We'll also tell you what's wrong with it.
C'est le cœur du métier, pas un supplément d'âme. Un bien mal loué se re-loue trois fois par an ; un locataire mal informé part en conflit. Nous préférons perdre une signature que gérer un litige — alors nous écrivons ce que nous avons vu, y compris quand ça dérange.That's the job, not a nice-to-touch extra. A badly let home comes back on the market three times a year; a badly informed tenant leaves in a dispute. We'd rather lose a signature than manage a conflict — so we write down what we saw, including the awkward parts.
Ici, ce n'est pas la métropole.This isn't mainland France.
Six choses qu'un dossier fait depuis Paris ne voit pas, et qui décident si une location se passe bien.Six things a file put together from Paris can't see, and which decide whether a tenancy goes well.
De novembre à avril. Volets, fixations, évacuation des eaux : on regarde avant de vous dire qu'un bien est prêt, pas après la première alerte orange.November to April. Shutters, fixings, water run-off: we look before telling you a home is ready — not after the first orange alert.
Trois climats sur une île qu'on traverse en deux heures. Moisissure derrière un meuble, linge qui ne sèche jamais : ça se voit à la visite quand on sait où regarder.Three climates on an island you cross in two hours. Mould behind a wardrobe, laundry that never dries: you see it on the visit if you know where to look.
Deux baux, deux durées, deux fiscalités : trois ans pour un bail vide, un an en meublé, neuf mois pour un étudiant. Le bon choix dépend de qui vous visez.Two leases, two terms, two tax treatments: three years unfurnished, one year furnished, nine months for a student. The right pick depends on who you're aiming at.
Mutations et rentrée universitaire (Saint-Denis, Le Tampon) concentrent la demande. Mettre en location au bon moment, c'est plusieurs semaines de vacance en moins.Job postings and the university intake (Saint-Denis, Le Tampon) concentrate demand. Listing at the right moment is weeks of empty months avoided.
Nord ⇄ Sud à 7h du matin, ce n'est pas la distance qui compte, c'est la route. On vous donne le temps de trajet réel, aux heures où vous le ferez.North ⇄ south at 7am, distance isn't the number that matters — the road is. We give you the real journey time, at the hour you'd actually drive it.
Beaucoup de propriétaires sont en métropole, beaucoup de locataires arrivent avec un billet en poche. Visio, signature électronique, état des lieux photo : la procédure est construite pour ça.Many owners live in mainland France; many tenants arrive with a ticket already booked. Video, e-signature, photo inventory: the process is built for exactly that.
Toute l'île. Vraiment toute.The whole island. Actually all of it.
Nous nous déplaçons — c'est la seule façon de savoir ce qu'on vous raconte. Nous démarrons avec une présence forte sur le Nord et le Sud.We travel — it's the only way to know what we're telling you. We're starting with a strong presence in the north and the south.
Les questions qu'on nous pose.The questions we get asked.
BOOM, c'est romain ou réunionnais ?Is BOOM Roman or Réunionnais?
Je suis propriétaire mais je vis en métropole. Ça marche comment ?I'm an owner but I live in mainland France. How does that work?
Je cherche depuis la métropole, je peux visiter avant d'arriver ?I'm searching from mainland France — can I view before I land?
Combien ça coûte ?What does it cost?
Sous combien de temps avez-vous une réponse ?How fast do you reply?
Vous parlez anglais ?Do you speak English?
Faut-il être sur l'île pour signer ?Do I need to be on the island to sign?
J'achète depuis la métropole. Vous pouvez aller voir le bien ?I'm buying from mainland France. Can you go and see the property?
Êtes-vous une agence immobilière ?Are you an estate agency?
Que faites-vous de mes données ?What do you do with my data?
Deux lignes suffisent. On répond aujourd'hui.Two lines is enough. We answer today.
C'est envoyé.Sent.
Nous revenons vers vous le jour même, par email ou WhatsApp — dites-nous ce que vous préférez dans votre réponse. Ce sera une vraie personne, pas un accusé de réception automatique.We'll come back to you the same day, by email or WhatsApp — tell us which you prefer when you reply. It'll be a real person, not an autoresponder.
Rien reçu d'ici demain ? Écrivez directement à hello@boom-rome.com — c'est que quelque chose s'est perdu en route, et on veut le savoir.Nothing by tomorrow? Write straight to hello@boom-rome.com — it means something got lost on the way, and we want to know.
Une île, une seule adresse.One island, one address.
Que vous ayez un bien vide depuis trois mois ou un avion à prendre dans trois semaines : écrivez-nous, on vous dit honnêtement ce qu'on peut faire.Whether you have a home that's been empty for three months or a flight to catch in three weeks: write to us and we'll tell you honestly what we can do.
✉Nous écrireWrite to usdeux lignes suffisenttwo lines is enough